전세값 '고공행진' 5, 6월부터 꺾일 듯···4월 신규입주 적어

(서울=뉴스1) 김정태 기자 = 81주째 상승하고 있는 전셋값이 오는 5,6월이면 전세난이 풀리면서 한풀 꺾일 것으로 보인다.

13일 부동산114에 따르면 5~6월 신규 아파트 입주물량은 각각 5월 2만 3198가구, 6월 3만 8154가구으로 총 6만 1352가구가 집들이를 시작한다. 이는 지난해(5~6월) 같은 기간보다 61.3% 급증한 물량이다. 특히 수도권 입주물량(3만 2855가구)이 전체물량의 절반 이상을 차지한다.

다만 4월 신규 입주물량이 전년 같은 기간보다 적어 전세시장 안정효과을 기대하기 어렵다. 4월 입주하는 새 아파트는 전국 1만 5904가구로 전월(1만 6960가구)대비 1056가구 적다.

수도권은 전월 대비 1307가구 감소한 5210가구가 입주한다. 김포, 남양주 등 경기지역에서 3477가구가 입주하는 가운데 서울 입주물량이 199가구에 불과하다.

서울은 상도더샵2차와 방배롯데캐슬아르떼(장기전세)가 입주해 199가구가 공급된다. 경기는 김포한강신도시와 남양주, 양주 등에서 총 3477가구가 입주한다. 인천은 서창2지구에서 국민임대(1534가구)가 입주한다.

지방광역시는 전월(1만 443가구)과 비슷한 1만 694가구가 입주한다. 경남, 강원, 세종에서 대규모 단지가 입주에 나선다. 도시별로 △경남 3227가구 △강원 2124가구 △충북 1319가구 △울산 1201가구 △대구 1115가구 △세종 955가구 등 순이다.

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