서울 반포동 '아크로리버 파크' 27일 일반분양

(서울=뉴스1) 전병윤 기자 = 대림산업은 오는 27일 청약을 실시하는 서울 서초구 반포동 '아크로리버 파크'의 분양가격을 3.3㎡당 3800만원대로 확정하고 22일부터 모델하우스를 오픈, 본격적인 분양 채비에 나섰다.

신반포 한신1차 아파트를 재건축하는 아크로리버 파크는 지하 2층, 지상 5층~38층, 15개동으로 총 1620가구가 들어선다.

이달에 1차, 내년 7월에 2차 분양을 준비 중이다. 11월에는 전용면적 △59㎡ 172가구 △84㎡ 263가구 △112㎡ 44가구 △129㎡ 24가구 △154㎡ 2가구 △168㎡ 8가구 △178㎡ 2가구 등 총 515가구가 일반에 분양된다.

◇평균 분양가 3.3㎡당 3800만원대로 확정아크로리버 파크의 평균 분양가는 주변시세보다 낮은 3.3㎡당 3800만원대다. 전용면적 112㎡이상은 3.3㎡당 평균 3700만원대 후반으로 확정됐다. 3.3㎡당 최저 3300만원에서 한강 조망이 되는 고층의 경우 3.3㎡당 4200만원까지 분포돼 있다.

인근에 있는 래미안 퍼스티지의 전용면적 84.93㎡의 가격이 올 3월 14억~14억5000만원(3.3㎡당 4000만~4200만원)에 거래됐고 5월에 전용면적 135.92㎡는 21억3000만~21억5000만원(3.3㎡당 4000만원 초반)에 매매된 바 있다. 한강 조망권을 확보한 삼성동 아이파크의 전용면적 195.39㎡는 38억~41억원(3.3㎡당 5000만~5500만원)에 거래되고 있어 한강에 인접한 아크로리버 파크의 가격 경쟁력은 높다는 게 대림산업의 설명이다.

아크로리버 파크는 서울시 우수디자인 1호 인증으로 30% 발코니 추가 인센티브를 받았다. 발코니 확장 시 평균 19.8㎡ 안팎으로 전용면적이 늘어난다.

◇한강을 품은 38층 초고층 대단지 아파트아크로리버 파크는 2000년대 이후 반포에 신규 분양된 아파트 중 유일하게 한강 조망이 가능한 단지로 반포 내에서도 뛰어난 입지로 평가 받고 있다. 강남 한강변에서는 최초로 최고 38층 규모의 초고층으로 건설된다. 올림픽도로를 따라 길게 자리잡은 아크로리버 파크는 일조와 조망을 최우선적으로 고려해 배치된 저·중·고층 아파트가 리듬감 있는 스카이라인을 만든다.

일반 분양 물량 중에서도 30% 가량은 한강 조망이 가능해 조망 프리미엄을 누릴 수 있다. 한강변으로 접근할 수 있는 통로가 단지와 연접해 있어 한강시민공원 반포지구와 서래섬을 언제든지 거닐 수 있다.

아크로리버 파크가 위치하고 있는 서초구는 강남 교육의 1번지인 강남 8학군 중심지다. 인근에는 서초구 내에서도 손꼽히는 반포의 명문 학교들이 위치해 있다. 신반포중학교가 단지와 바로 인접해 있으며 반포초·반포중·세화여중고·세화고·잠원초가 걸어서 통학할 수 있는 거리에 있다.

◇펜트하우스급 2.6m 천정 높이아크로리버 파크는 차별화된 설계로 기존 아파트에 비해 보다 높고 넓은 주거 환경을 제공한다. 대림산업은 아크로리버 파크의 천정 높이를 기존 아파트보다 30cm 높은 2.6m의 펜트하우스급으로 설계해 개방감을 극대화했다. 높아진 천정 덕분에 탁 트인 한강 조망을 더욱 풍부하게 누릴 수 있을 뿐 아니라 늘어난 일조량과 우수한 통풍을 누릴 수 있다.

중소형 평면(일부 주택형 제외)에도 침실 3개와 거실을 전면으로 배치한 4베이(Bay) 설계를 적용해 자연 통풍·일조량·조망권을 최대한 누릴 수 있도록 했다. 부피가 큰 생활용품이나 레저용품을 보관할 수 있도록 모든 세대에 가구별로 약 3.3㎡ 규모의 다용도 지하창고도 있다.

고품격 커뮤니티 시설도 자리잡는다. 입주민들이 한강 조망과 함께 연말 모임과 파티를 즐길 수 있도록 104동 30층, 31층에 약 330㎡ 규모의 스카이라운지가 설치된다. 이 밖에도 25m 길이의 3개 레인과 유아풀로 구성된 수영장이 조성되고 대형 피트니스, 사우나, 탁구장, 실내골프연습장, 스크린골프 등 운동시설도 마련된다.

아크로리버 파크는 이달 26일 특별공급을 시작으로 27일 1,2순위, 28일 3순위 청약 접수를 받는다. 당첨자 발표는 12월4일, 계약은 12월9일부터 11일까지 3일간 실시된다. 입주는 2016년 8월 예정이다. 모델하우스는 강남구 신사동 631번지 (도산공원 사거리에서 성수대교 남단 교차로 방면 우측) 에 위치해있다.

분양 문의: 1600-9099

byjeon@news1.kr