양재동 파이시티 부지, 1조383억원에 공매

(서울=뉴스1) 전병윤 기자 = 4일 경·공매 전문인 법무법인 열린에 따르면 파이시티 부지는 오는 14일부터 18일까지 무궁화신탁을 통해 공매를 밟는다.

공매는 모두 9차례 진행된다. 유찰되면 10%씩 최저 입찰가격을 낮추는 방식이다. 1차 공매의 최저 입찰가격은 1조383억원으로 정해졌다. 부지 감정가격 7000억원의 150%에 해당하는 금액이다.

대주단이 공매에 나선 것은 더 많은 돈을 회수하기 위해서다. 법정관리를 받고 있는 파이시티는 지난 8월 STS개발컨소시엄에 매각됐다. 매각가격은 4000억원이지만 대주단이 파이시티 개발사업에 빌려준 돈은 8700억원에 달해 대주단과 신탁상품을 매입한 개인투자자들이 큰 손해를 보게 된다.

공매를 진행한다고 해도 기존 파이시티 매각이 무산되는 것은 아니다. 관계인집회 전에 공매를 통해 STS개발이 제시한 가격보다 높은 가격에 낙찰이 되면 대주단은 M&A를 중지한다. 반면 공매가 무산될 경우 관계인 집회에서 M&A 승인 여부를 결정한다. 관계인집회는 다음달 8일 열릴 예정이다.

정충진 법무법인 열린 변호사는 "매각가격을 최대한 높여 금융회사나 신탁 가입자들의 손실을 최소화하려는 의도로 보인다"며 "사업의 불확실성이 높아 공매 성공을 낙관적으로만 보기는 어렵다"고 말했다.

byjeon@news1.kr