세계 1위 호텔 그룹 윈덤…청주에 수익형 호텔 '하워드존슨' 분양

세계 1위 호텔그룹 윈덤의 대표 브랜드 ‘하워드존슨(Howard Johnson)’이 중부권 핵심도시인 충북 청주에 들어선다.

하워드존슨은 27일 청주시 오창읍에 ‘하워드존슨 청주호텔’ 모델하우스를 개관했다고 밝혔다. 하워드존슨 브랜드로는 제주에 이어 국내 두 번째로 들어서는 이 호텔은 연면적 2만6625㎡ 지하 6층~지상 32층 규모로 지어진다.

최고 124.5m에 달하는 초고층으로 충청권을 대표하는 랜드마크로 자리매김이 예상된다. 임대투자와 실거주를 자유롭게 선택할 수 있는 객실은 지상 4~32층에 위치하며, 지하 1층, 지상 1~2층과 32층은 근린생활시설이 들어설 예정이다.

주차대수는 법정 주차수보다 많은 300여대로 넓고 쾌적한 주차공간을 확보했다. 호텔이 들어서는 청주시는 산업단지조성, 택지개발사업 등 지속적인 대규모 개발로 최근 10년간 16%의 인구가 증가했다.

세종시와의 접근성이 우수하고 최첨단 과학비즈니스벨트인 오창1과학산업단지 중심에 위치해 있다는 것이 장점이다.

오창1과학산업단지에는 LG화학, 삼성SDI, 유한양행 등 165개 업체가 입주해 있다. 여기에 SK하이닉스, LG전자 등 368개 기업이 입주한 청주산업단지, 옥산산업단지, 오송생명과학단지, 청주테크노폴리스 등도 가까워 인근 산업단지의 고정 배후수요까지 흡수 가능하다.

교통환경도 우수하다. 하워드존슨 청주호텔은 청주국제공항에서 약 5km의 직선 거리에 위치해 있다. 중부고속도로 오창IC를 통해 세종, 대전 등으로 이동이 편리하고 KTX오송역도 접근이 용이하다.

세종, 대전까지 차로 20분, 서울도 1시간대면 도달 가능하다. 주변에는 그랜드CC, 상떼힐CC 등 그린 프리미엄을 누릴 수 있는 골프장도 다수 위치하고 있다.

청주국제공항을 통해 국내로 들어오는 중국인 관광객도 늘어나고 있지만 숙박시설이 부족한 상황으로 ‘하워드존슨 청주호텔’은 공실률 걱정을 덜 수 있다는 게 분양 관계자의 설명이다.

‘하워드존슨 청주호텔’은 수익형 호텔 특성상 전매 제한이 없으며, 객실별 개별등기가 가능하다. 개인이 객실을 분양 받아 위탁운영을 맡겨 이익을 얻는 방식이다.

㈜동양리츠투자개발의 위탁으로 KB부동산신탁에서 시행하고 시공은 우남건설이 맡았다.

동양리츠투자개발 관계자는 “숙박시설이 부족해 어려움을 겪는 지역으로 풍부한 대기수요를 갖추고 있다"며 ”기존·신규 수요 흡수와 글로벌 프리미엄 브랜드 품격을 누릴 수 있는 기회가 될 것“이라고 말했다.

모델하우스는 충북 청주시 청원구 오창읍 양청리 808-2번지 일대에 있다. 준공은 2017년 9월 예정으로 자세한 분양 문의는 (043)216-1700.