인천 부동산, 매매·전세 동반 하락세

(인천=뉴스1) 정진욱 기자 = 인천 주택 매매 및 전세가격이 2개월 연속 하락했다.

20일 인천시가 발표한 '2024년 12월 부동산시장 동향 보고서'에 따르면, 12월 인천의 주택 매매가격과 전세가격 모두 하락세를 보였다.

12월 주택 매매가격 변동률은 -0.27%로, 11월의 -0.06%보다 하락폭이 컸다. 지역별로는 중구(-0.39%), 계양구(-0.38%), 남동구(-0.33%) 순으로 하락세가 두드러졌다.

전세가격은 11월 상승세(+0.25%)에서 12월 -0.08%로 하락 전환됐다. 중구(-0.38%), 서구(-0.36%), 남동구(-0.11%) 등 주요 지역이 하락했으며, 연수구(+0.23%)와 미추홀구(+0.08%)는 소폭 상승했다.

월세가격은 0.41%로, 11월의 0.40% 대비 소폭 상승했다. 미추홀구(+0.62%)와 부평구(+0.55%)가 월세 상승을 이끌었다.

주택 매매거래량은 11월 3114건으로, 10월(3,553건) 대비 12.4% 감소했다. 서구(579건), 남동구(551건), 부평구(518건)가 거래량 상위 지역으로 나타났다.

이철 시 도시계획국장은 "계절적 비수기와 대출 규제 영향으로 시장 관망세가 지속되고 있다"며 "중구, 계양구, 남동구 중심으로 매매가격이 2개월 연속 하락했고, 전세가격 역시 신규 아파트 입주 증가와 전세대출 규제로 하락세로 돌아섰다"고 설명했다.

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