이천 부발역세권 북단지구 개발 본격화…52만㎡·4900세대 규모

(이천=뉴스1) 김평석 기자 = 경기 이천시 경강선 부발역 일대의 지형도를 바꿀 부발역세권 북단지구 도시개발사업이 본격적인 궤도에 올랐다.

이천시는 부발읍 신하리·산촌리·아미리 일원 52만4809㎡ 부지에 추진되고 있는 부발역세권 도시개발사업에 대한 '구역 지정 및 계획 수립’을 고시한다고 30일 밝혔다.

이에 따라 2022년 11월 토지 소유자들의 제안으로 사업이 시작된 이후, 관계기관 협의와 경기도 도시계획위원회 심의 등 행정절차는 모두 마무리됐다.

사업은 토지 소유주에게 개발된 땅을 배분하는 환지 방식으로 진행된다. (가칭)부발역세권 북단지구 도시개발사업조합 설립추진위원회가 시행을 맡는다. 시는 2031년 준공을 목표로 총 4900세대, 1만1760명이 거주하는 주거 공간을 조성할 계획이다.

전체 면적 중 주거 용지는 약 46.8%로 공동주택과 단독 주택 등이 들어선다. 상업시설용지와 도시지원시설용지도 함께 확보해 자족 기능을 갖춘 단지로 계획했다. 이용자의 편의를 위해 도로, 주차장, 학교, 공원, 녹지 등 공공기반시설을 전체 면적의 약 43% 이상 배치했다.

사업지는 SK하이닉스·협력사들과 인접해 있어 외부에서 출퇴근하는 근로자를 흡수하는 배후 단지가 될 것으로 시는 기대하고 있다.

이천시는 다음 달 기본설계 및 토질조사에 착수하고 하반기 중으로 조합설립 인가와 시행자 지정 등 후속 절차를 진행할 계획이다.

이천시 관계자는 "부발역세권 북단지구는 경강선과 한국고속철도(KTX) 등이 교차하는 교통의 요충지다. 이천시의 새로운 거점이 될 곳"이라며 "체계적인 개발을 통해 난개발을 방지하고 시민들이 자부심을 느낄 수 있는 명품 도시를 만들겠다"고 말했다.

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