오산시, 세교터미널 부지 515억 매입…북오산권 도시 재편 본격화

(오산=뉴스1) 이윤희 기자 = 경기 오산시는 6일 세교동 585번지에 위치한 세교터미널 부지(2만2897㎡)를 한국토지주택공사로부터 최종 매입했다고 밝혔다. 총 매입금은 515억 원으로, 2025년 5월 계약 체결 이후 2차례 분할 납부 방식으로 진행됐다.

해당 부지는 세교지구 1단계 택지개발사업 준공 이후인 2012년부터 2016년까지 5차례 분양이 추진됐으나 모두 유찰되며 장기간 미매각 상태로 남아 있었다. 이로 인해 북오산권 도시 기능 확장과 지역 성장의 제약 요인으로 지적돼 왔다.

세교터미널 부지는 세마역과 국도 1호선에 인접한 교통 요충지로, 북오산과 외곽 지역을 연결하는 전략적 거점에 위치해 있다. 광역교통 접근성과 입지 경쟁력을 동시에 갖춘 핵심 부지로 평가된다.

시는 공공이 직접 부지를 확보함으로써 민간 개발에 의존해 온 기존 방식에서 벗어나 도시 공간 활용의 주도권을 확보했다고 설명했다. 이를 통해 북오산권을 중심으로 한 균형 발전을 단계적으로 추진한다는 계획이다.

매입 부지는 향후 오산도시공사에 현물 출자돼 주거·업무·상업 기능과 생활 SOC가 결합된 복합 도시개발사업으로 추진될 예정이다.

이권재 시장은 “세교터미널 부지 매입은 공공이 도시의 방향을 책임지고 설계하겠다는 전환 선언”이라며 “북오산권의 새로운 중심으로 재편해 나가겠다”고 말했다.

lyh@news1.kr