대구 아파트 중위전세가 3년5개월 만에 2억선 붕괴…1년 새 22.4%↓

(대구=뉴스1) 김종엽 기자 = 대구의 아파트 전세 중위가격(중앙가격)이 3년5개월 만에 2억원 아래로 떨어졌다.

22일 한국부동산원에 따르면 2월 대구의 아파트 중위전세가격이 1억9700만원으로 전년 동월(2억5400만원) 대비 22.4%(5700만원) 하락했다. 2억원이 무너진 것은 3년5개월 만이다.

대구의 아파트 중위전세가격은 2019년 10월 2억2만원을 찍은 이후 2021년 7월 2억5500만원으로 최고가를 기록했으나 지난해 2월(2억5400만원)부터 하락세가 이어지고 있다.

중위가격은 조사표본을 가격 순으로 나열했을 때 한가운데 위치하기 때문에 시세흐름을 판단하는 자료로 평가된다.

특히 2020년 6월 처음 2억원을 돌파한 달서구의 중위전세가격이 2년8개월 만에 2억원선이 붕괴됐다. 2021년 11월 최고가인 2억7000만원을 기록하기도 했으나 지난해 2월(2억7000만원)보다 28.1% 하락한 1억9400만원으로 8개 구·군 중 낙폭이 가장 컸다.

중구는 2억8800만원, 달성군 1억6700만원, 수성구 2억9000만원, 서구 1억6350만원, 동구 1억8200만원, 남구 2억1000만원, 북구 1억8500만원으로 전년 동월 대비 각각 25.9%, 24%, 21.6%, 20.2%, 19.2%, 9.8%, 7.2% 하락했다.

대구의 2월 중위매매가격은 2억7950만원으로 지난해 2월(3억3700만원)보다 5750만원(-17%) 내렸다.

구·군별는 수성구가 4억8000만원으로 전년 동월(5억8400만원) 대비 1억400만원(-17.8%) 빠졌으며 중구 4억5700만원(-7900만원), 달서구 2억8900만원(-6200만원), 달성군 2억2600만원(-5800만원), 서구 2억6550만원(-4600만원), 남구 3억원(-4000만원), 동구 2억5100만원(-3800만원), 북구 2억2700만원(-2200만원) 순으로 내렸다.

부동산 업계 관계자는 "정부가 부동산시장 연착륙을 위해 규제완화 정책을 연이어 내놓고 있지만 실거래로 이어지지 않아 아파트 매매·전세가격 하락이 당분간 지속될 것 같다"고 전망했다.

kimjy@news1.kr