"집단대출도 모바일로 한 번에"…카카오뱅크, 분양잔금대출 출시

(서울=뉴스1) 윤수희 기자 = 카카오뱅크(323410)는 신축 아파트 입주 예정 고객을 위한 '분양잔금대출'을 출시한다고 16일 밝혔다.

분양잔금대출은 신규 아파트 입주 시 기존 중도금대출을 상환하고 잔금을 납부하기 위해 이용하는 주택담보대출이다.

카카오뱅크는 대면 상담과 영업점 방문을 통해 대출 조건을 확인해야 하는 불편함을 줄이기 위해 한도·금리 조회부터 대출 신청 및 실행까지 전 과정을 모바일로 구현했다.

해당 상품은 입주기간 시작 약 2개월(8주) 전부터 예상 한도와 금리를 조회할 수 있다. 일반적인 잔금대출보다 약 2주 빠르게 대출 조건을 확인할 수 있다.

대출 대상은 카카오뱅크가 지정한 신축 분양 아파트의 일반분양 계약자다. 향후 정비사업 및 리모델링 조합원으로 대상을 단계적으로 확대할 예정이다.

대출 한도는 LTV와 DSR 등 관련 규제 범위 안에서 최대 10억 원이다. 대출기간은 최대 40년이며, 원금균등분할상환과 원리금균등분할상환 중 선택할 수 있다.

중도상환해약금은 전액 면제한다. 면제 정책의 연장 여부는 자금 운용과 손실 비용 등을 고려해 6개월 단위로 결정한다.

또한 카카오뱅크는 입주기간 시작 약 1개월 전 시장 금리를 종합적으로 반영해 금리 인하 가능성을 검토할 방침이다. 이미 대출 약정을 마친 고객도 인하된 금리를 소급 적용받을 수 있도록 프로세스를 마련했다.

복잡한 등기 절차도 6만 세대 이상의 집단 등기 경험을 보유한 전문 법무법인과의 협약을 통해 편리하게 진행할 수 있도록 했다. 분양계약서 등 등기에 필요한 서류는 제휴 신용정보회사가 고객을 방문해 수령한 뒤 법무법인에 전달하고, 협약 법무법인이 취득세 신고 및 등기 절차를 진행한다.

카카오뱅크는 "분양잔금대출은 입주 일정에 맞춰 여러 절차를 짧은 기간 안에 진행해야 해 고객의 부담이 큰 상품"이라며 "고객이 필요한 주거 금융 서비스를 더욱 쉽고 편리하게 이용할 수 있도록 상품과 서비스를 지속적으로 고도화하겠다"고 전했다.

ysh@news1.kr