청주 주요 상권·대학가 상가 공실률 증가 추세

충북 청주 주요 상권의 상가 공실률이 갈수록 높아지고 있다.

9일 한국부동산원 상업용 부동산 임대동향조사 자료에 따르면 올해 3분기 기준 성안길 중·대형 상가(규모가 3층 이상이거나 전체면적 330㎡ 초과)의 공실률은 30%다.

2022년 1분기 24.8%였던 공실률은 2023년 1분기 26.3%를 기록한 데 이어 꾸준히 증가하는 추세다.

대학가인 충북대학교도 상황은 마찬가지다.



2022년 1분기 20.6%였던 충북대 인근 상가 공실률은 2023년 3분기 22.2%로 상승했다.

중·대형 상가 전국 평균 공실률 13.6%를 크게 웃도는 수치로 인근 지역인 충남 공주대학교 공실률 8.7%의 2배 이상이다.

부동산 업계는 비싼 임대료와 경기 침체를 원인으로 꼽는다.

한 공인중개사 대표는 "경기 침체에 더해 비싼 상가 임대료로 상가 공실률이 높아지고 있는 추세"라며 "특히 충북대학교 인근 상가의 경우 1층 기준 월 임대료가 수백만원에 이르고 있다"고 설명했다.

이어 "충북대 상가는 학생들이 대부분이라 방학 기간에는 사람도 없고 가게들이 고스란히 임대료에 허덕이게 된다"라며 "일반 시민 유입을 위한 대책이 필요한 상황"이라고 지적했다.

limrg90@news1.kr