1기신도시 선도지구 2030년 입주 가능할까…"조합별 자금여력 관건"

선도지구 올해 11월 최종 선정…전문가들 "사업성 높은 곳부터 속도 날 것"
전체 재정비까지는 상당 시간 소요 전망