'거래절벽' 속 20·30대 아파트 매입 비중 37.5%…'영끌' 줄었나

30대>40대 현상 계속…20대 매입 비중 7% 최고치
"구매력 감소 추세…수요 없으면 출구전략 무용" 경고도