한은 "서울 집값, 3년전 고점 90% 회복…내년까지 과열 가능성"

한은 금리인하 신중론…"집값·가계부채 고려해 시기 결정"
"가계부채 비율, 현재의 높은 수준 이어갈 가능성 높아져"