서울 아파트 가격 4주 연속↑…상승폭은 '주춤'

서울의 아파트 매매가격이 4주 연속 상승세를 이어갔다. 다만 재건축 아파트의 가격이 주춤하며 상승폭은 전주보다 줄었다.

16일 부동산 정보업체 부동산114에 따르면 5월 셋째주 서울 아파트값은 전주 대비 0.01% 올랐다. 다만 오름폭은 소폭 감소했다. 저가 매물 위주로 이어지던 거래세가 감소하면서 관망세가 짙어졌기 때문으로 분석된다.

구별로 살펴보면, 강남구(0.08%), 송파구(0.07%), 마포구(0.07%) 등이 상승세를 주도했다. 동대문구(0.03%), 구로구(0.03%), 종로구(0.01%) 등도 오름세를 보였다.

강남구 대치동 대치 아이파크, 압구정동 현대사원아파트 등 중형 규모의 주택이 전주보다 2500만~5000만원이나 뛰었다.

송파구는 잠실동 주공5단지가 1500만~2000만원, 장지동 송파파인타운이 500만~1250만원 올랐다. 마포구는 중소형 저가 매물의 거래가 이뤄지며 용강동 용강e편한세상, 상암동 월드컵파크3단지 등이 500만~1500만원 상승했다.

재건축 아파트는 전주 대비 0.11% 올랐다. 17주 연속 오름세다. 송파구(0.35%), 강남구(0.18%) 등이 올랐고, 서초구는 0.01% 내렸다.

신도시의 경우 분당(0.01%)만 소폭 상승했을 뿐, 다른 지역은 보합이었다.

전세시장은 매물 품귀 현상을 보이며 오름세가 이어졌다.

서울은 소폭 상승(0.04%)한 가운데, 서대문구(0.14%), 성북구(0.11%), 동대문구(0.08%)의 상승세가 두드러졌다. 이들 지역은 업무지구와 가깝거나 비교적 저렴한 곳이라는 특징이 있다.

신도시(0.01%)는 분당(0.02%), 평촌(0.02%)이 오름세를 보였다.

임병철 부동산114 팀장은 "최근 매도호가가 올라 기준금리 인하에도 불구하고 반응이 크지 않았다"며 "추가 거래를 이끌만한 상승 동력이 없어 당분간 숨고르기가 이어질 것"이라고 전망했다.

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